Da lacht das Anlegerherz!

Hallestraße, 53125 Bonn

164.000,00 €
Kaufpreis
ca. 64,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis 164.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Kapitalanlage

Immobilie

Daten

Baujahr: 1984
Etage: 2
Bezug: vermietet
Stellplätze: 1

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Loggia
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt, Standard
Objektbeschreibung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus vermittelt schon durch die äußere Gestaltung einen positiven Eindruck. Dieser setzt sich durch den gepflegten Zustand des Hauses im Innern fort. Praktische Einrichtungen wie Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller und Tiefgarage runden das Bild ab.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 11-Familienhaus! Sie überzeugt durch ihre hervorragende Aufteilung und eine klare Linienführung: der Zutritt zur Wohnung erfolgt durch eine zentrale Diele mit Garderobe und praktischer Abstellkammer. Von dem großzügigen Wohnraum erreicht man die Loggia. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein gut möblierbares Schlafzimmer, eine große Küche mit Essplatz sowie ein innen liegendes Dusch-Bad, das 2013 aufwändig saniert wurde!

Außerdem gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.
Mietsituation
Die Gesamtmiete beträgt mtl. 760,00 €.
Besichtigungstermine
nach Absprache möglich

Lage

Objektanschrift
Hallestraße
53125 Bonn
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im östlichen Teil des Bonner Stadtteils Brüser Berg. Dieses Wohngebiet erfüllt mit seiner durch Einfamilienhäuser aufgelockerten Bebauung den Wunsch nach ruhigem Wohnen bei gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt und allen notwendigen Verkehrsanbindungen.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Anfrage

(Mit "*" gekennzeichnete Felder müssen ausgefüllt sein.)