Gute Lage - gute Mieter - gute Rendite!

Rodderweg, 50999 Köln

104.000,00 €
Kaufpreis
ca. 49,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis 104.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Kapitalanlage

Immobilie

Daten

Baujahr: 1996
Etage: 4
Bezug: vermietet
Stellplätze: 1

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: gepflegt, Standard
Objektbeschreibung
Das Haus: Schon der äußere Eindruck spricht für sich: ein gepflegtes Haus mit modernem Ambiente, in dem man sich sofort wohl fühlt.

Die Aufteilung: eine kleine Diele erschließt die ganze Wohnung: einen praktischen Abstellraum (Garderobe), die abgeschlossene Küche mit Fenster, den gut möblierbaren Schlafraum, das weiß geflieste Wannenbad sowie den hübschen Wohnraum, dem ein netter Balkon vorgelagert ist.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Selbstverständlich stehen auch eine Waschküche und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Mietsituation
Die Gesamtmiete beträgt mtl. 703,97 €.
Erbpacht
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück!

Lage

Objektanschrift
Rodderweg
50999 Köln
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Sie erreichen mit der S-Bahn in kurzer Zeit die Kölner Innenstadt. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte etc. befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar. Optimale Anbindung an die BAB.

Anfrage

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