39.000,00 €
Kaufpreis
ca. 29,81 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Preise & Kosten
Preise
Kaufpreis 39.000,00 €
Käuferprovision
1.963,50 € inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Kapitalanlage
Immobilie
Daten
Baujahr: 1990
Etage: 2
Bezug: vermietet
Stellplätze: 1
- Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
- Aufzug: Personenaufzug
- derzeitige Nutzung: vermietet
- Energieträger: Elektro, Gas
- Sanitär: Bad mit Dusche
- Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
- Sicherheitstechnik: Empfang
- Stellplatz: Tiefgarage
- Zustand: gepflegt, Standard
Objektbeschreibung
Modernes Apartment in einer Wohnanlage, die als Hotel genutzt wird. Der Hotelbetreiber (H+ Hotel) hat das gesamte Haus bis 2035 gepachtet. Dabei handelt es sich um ein Objekt, das sowohl Eleganz und viel Komfort in allen 160 Zimmern bietet als auch durch seine Gastronomie überzeugt:
dem Restaurant Seerose mit Cafégarten Seepark, der gemütlichen Römerstube und der Treff-Bar. Neun Tagungs- und Veranstaltungsräume bis 365 m², ein Freizeitbereich und die hoteleigene Tiefgarage vervollständigen das Angebot dieses modernen Hauses.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage!
Das Haus hat insgesamt 4 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 2. OG.
dem Restaurant Seerose mit Cafégarten Seepark, der gemütlichen Römerstube und der Treff-Bar. Neun Tagungs- und Veranstaltungsräume bis 365 m², ein Freizeitbereich und die hoteleigene Tiefgarage vervollständigen das Angebot dieses modernen Hauses.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage!
Das Haus hat insgesamt 4 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 2. OG.
Mietsituation
Der Pachtvertrag mit dem Hotel ist langfristig geschlossen!
Die Grundpacht beträgt monatlich 258,10 € (inkl. Ust.)
Eine zusätzliche Gewinnpacht wird bis auf Weiteres einer Rücklage zugeführt, aus der in den nächsten Jahren die Bäder modernisiert werden sollen.
Die Grundpacht beträgt monatlich 258,10 € (inkl. Ust.)
Eine zusätzliche Gewinnpacht wird bis auf Weiteres einer Rücklage zugeführt, aus der in den nächsten Jahren die Bäder modernisiert werden sollen.
Besichtigungstermine
nach Absprache möglich
Lage
Objektanschrift
Römerstraße
50321 Brühl
50321 Brühl
Lagebeschreibung
Zentral zwischen Köln und Bonn !
Und auch die lebendige Stadt Brühl selbst hat viel zu bieten :
z. B. das riesige Freizeit- und Abenteuerparadies Phantasialand, das jetzt noch attraktiver geworden ist. Oder die Brühler Schlösser Augustusburg und Falkenlust.
Das Zentrum von Brühl mit seinen netten Geschäften, Restaurants und Cafes ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Und auch die lebendige Stadt Brühl selbst hat viel zu bieten :
z. B. das riesige Freizeit- und Abenteuerparadies Phantasialand, das jetzt noch attraktiver geworden ist. Oder die Brühler Schlösser Augustusburg und Falkenlust.
Das Zentrum von Brühl mit seinen netten Geschäften, Restaurants und Cafes ist in wenigen Gehminuten erreichbar.