Hotel Bürofläche als Kapitalanlage!

Römerstraße, 50321 Brühl

59.000,00 €
Kaufpreis
ca. 34,25 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis 59.000,00 €
Käuferprovision
2.380 € inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Kapitalanlage

Immobilie

Daten

Baujahr: 1990
Etage: Erdgeschoss
Bezug: vermietet

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sicherheitstechnik: Empfang
  • Zustand: gepflegt, Standard
Objektbeschreibung
Modernes Ladenlokal in einer Wohnanlage, die als Hotel genutzt wird. Der Hotelbetreiber (H+ Hotel) hat das gesamte Haus bis 2035 gepachtet und nutzt die vorstehende Einheit als Büro.
Dabei handelt es sich um ein Objekt, das sowohl Eleganz und viel Komfort in allen 160 Zimmern bietet als auch durch seine Gastronomie überzeugt:
dem Restaurant "Seerose" mit Cafégarten "Seepark", der gemütlichen "Römerstube" und der "Treff-Bar". Neun Tagungs- und Veranstaltungsräume bis 365 m², ein Freizeitbereich und die hoteleigene Tiefgarage vervollständigen das Angebot dieses modernen Hauses.



Das Haus hat insgesamt 4 Geschosse. Das Objekt befindet sich im EG.
Mietsituation
Der Pachtvertrag mit dem Hotel ist langfristig geschlossen!
Die Grundpacht beträgt monatlich 361,53 € (inkl. Ust.)
Eine zusätzliche Gewinnpacht wird bis auf Weiteres einer Rücklage zugeführt, aus der in den nächsten Jahren die Bäder modernisiert werden sollen.


Besichtigungstermine
nach Absprache möglich

Lage

Objektanschrift
Römerstraße
50321 Brühl
Lagebeschreibung
Zentral zwischen Köln und Bonn !
Und auch die lebendige Stadt Brühl selbst hat viel zu bieten :
z. B. das riesige Freizeit- und Abenteuerparadies Phantasialand, das jetzt noch attraktiver geworden ist. Oder die Brühler Schlösser Augustusburg und Falkenlust.
Das Zentrum von Brühl mit seinen netten Geschäften, Restaurants und Cafes ist in wenigen Gehminuten erreichbar.


Anfrage

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