Ideal für Vermietung und Selbstnutzung!

, 53119 Bonn

154.000,00 €
Kaufpreis
ca. 50,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis 154.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Kapitalanlage

Immobilie

Daten

Baujahr: 1984
Etage: 2
Bezug: sofort
Stellplätze: 1

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Duplex, Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt, Standard
Objektbeschreibung
Das Haus: gepflegtes Mehrparteien-Haus (kein Hochhaus!) mit insgesamt fünf Hauseingängen.

Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus wie auch mit einem Aufzug erreichbar und somit behindertengerecht.
Die Aufteilung ist funktional und äußerst praktisch. So erschließt eine zentrale Diele alle Räume:
das weiß geflieste, innen liegende Duschbad, das gut möblierbare Schlafzimmer, die separate Küche mit Fenster sowie das geräumige Wohnzimmer mit dem davor befindlichen Süd-Balkon.
Ferner verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer.

Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage im „Viererparker“.

Außerdem steht den Hausbewohnern eine Waschküche zur Verfügung.


Das Objekt hat insgesamt 4 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 2. OG.
Bezug
Die Wohnung ist bezugsfrei!
Besichtigung
nach Absprache möglich

Lage

Objektanschrift

53119 Bonn
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt am nordwestlichen Stadtrand von Bonn, an einer ruhigen Anliegerstraße. In wenigen Minuten ist die Bonner Innenstadt mit der S-Bahn oder mit dem PKW zu erreichen. Der HIT-Markt und weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Banken, Post sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Anfrage

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Kontaktinformationen

Adenauerallee 48
53113 Bonn - Deutschland
Telefon: 0228 / 26904 0
Telefax: 0228 / 26904 89
info@ima-bonn.de