Ideal für`s Kapital!

Südstraße, 52351 Düren

56.000,00 €
Kaufpreis
ca. 33,79 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis 56.000,00 €
Käuferprovision
2.380 € inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Kapitalanlage

Immobilie

Daten

Baujahr: 1990
Etage: 3
Bezug: vermietet
Stellplätze: 1

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Aufzug: Personenaufzug
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 62 Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten, in den Obergeschossen Wohnungen. Zudem verfügt das Gebäude über eigene PKW Stellplätze im Freien und in der Tiefgarage. Im Haus befindet sich außerdem ein Aufzug.

Aufteilung: kleine Diele, geräumiger Wohn-/Schlafraum mit integriertem Kochbereich, praktischer Abstellraum, innenliegendes Duschbad.
Zur Wohnung gehört ein sep. Kellerraum sowie oberirdischer Pkw-Stellplatz.

Das Objekt hat insgesamt 7 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 3. OG.
Mietsituation
Die Gesamtmiete beträgt mtl. 375,00 €.
Besichtigungstermine
nach Absprache möglich

Lage

Objektanschrift
Südstraße
52351 Düren
Lagebeschreibung
Im Südosten des Stadtzentrums gelegen. Bis in die Fußgängerzone und den vielen Geschäften, Restaurants und Cafés ist es ca. 1 Km. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Lebensmittelmärkte, Ärzte, öffentliche Einrichtungen und die Grünanlage „Holzbenden“. Mit den fußläufig erreichbaren Bushaltestellen „Chlodwigplatz“ und „Friedrichsplatz“ gelangen Sie mit mehreren Buslinien (u. a. 204, 211, 214, 221) innerhalb kurzer Zeit in die Innenstadt oder anderen Zielen.

Anfrage

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