Ideal für`s Kapital!

Südstraße, 52351 Düren

31.000,00 €
Kaufpreis
ca. 26,00 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis 31.000,00 €
Käuferprovision
2.975 € inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Kapitalanlage

Immobilie

Daten

Baujahr: 1990
Bezug: vermietet
Stellplätze: 2

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt, Standard
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn-/ Geschäftshaus mit insgesamt 56 Wohneinheiten sowie 6 Gewerbeeinheiten. Das Objekt besitzt Außenstellplätze und eine eigene Tiefgarage. Zudem verfügt das Haus über einen Aufzug.

Die Aufteilung: geräumiges Ladenlokal mit großer Fensterfront.
Im hinteren Bereich befinden sich Lager und WC. Zum Ladenlokal gehören ein oberirdischer Pkw-Stellplatz, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.


Das Objekt hat insgesamt 7 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Mietsituation
Die Gesamtmiete beträgt mtl. 230,00 €.
Besichtigungstermine
nach Absprache möglich

Lage

Objektanschrift
Südstraße
52351 Düren
Lagebeschreibung
Im Südosten des Stadtzentrums gelegen. Bis in die Fußgängerzone und den vielen Geschäften, Restaurants und Cafés ist es ca. 1 Km. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Lebensmittelmärkte, Ärzte, öffentliche Einrichtungen und die Grünanlage „Holzbenden“. Mit den fußläufig erreichbaren Bushaltestellen „Chlodwigplatz“ und „Friedrichsplatz“ gelangen Sie mit mehreren Buslinien (u. a. 204, 211, 214, 221) innerhalb kurzer Zeit in die Innenstadt oder anderen Zielen.

Anfrage

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