Immobilienselbstläufer!

Generaloberst-Beck-Straße, 55129 Mainz

27.000,00 €
Kaufpreis
ca. 15,00 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis 27.000,00 €
Käuferprovision
2.380 € inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Kapitalanlage

Immobilie

Daten

Baujahr: 1982
Etage: 1
Bezug: vermietet

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Pantry
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt, Standard
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Studentenwohnheim bestehend aus 3 Gebäudeteilen. In der Wohnanlage befinden sich insg. 308 Einheiten, hauptsächlich bestehend aus Apartments. Zudem verfügt die Wohnanlage über 168 PKW-Stellplätze, welche im Gemeinschaftseigentum stehen. Die Wohnanlage wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet.

Funktional aufgeteiltes Apartment mit Kochzeile, Diele und Duschbad. Das Apartment ist zweckmäßig möbliert. Wasch- und Trockenmöglichkeiten befinden sich im Keller.

Das Objekt hat insgesamt 4 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
Mietsituation
Es besteht ein Garantiemietvertrag bis zum 30.11.2022, mit der Maßgabe der Nutzung der Wohnanlage als Studentenwohnheim.
Die garantierte Monatsmiete für den Eigentümer
beträgt derzeit: 112,73 €
Zusätzlich wird z. Zt. ein Anteil von 16,27 € der Instandhaltungsrücklage für das Gebäude und Mobiliar zugeführt.
Besichtigungstermine
nach Absprache möglich

Lage

Objektanschrift
Generaloberst-Beck-Straße
55129 Mainz
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich im südlichen Stadtzentrum, nur ca. 5 KM von dem Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof entfernt. Die Universität erreicht man bequem mit der S-Bahn, dem Bus oder mit dem Fahrrad. Von der fußläufig entfernten Haltestelle „Kurmainz-Kaserne/ Akademie der Wis-senschaften“ bringen Sie die S-Bahnlinien 50, 51 u. 52 sowie die Buslinie 67 durch das gesamte Stadtgebiet. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Lebensmittelmärkte, Cafés, öffentliche Einrichtungen und Grünflächen.

Anfrage

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