Kapitalanlage im 3er-Pack

Emsring 3-5, 44628 Herne

235.000,00 €
Kaufpreis
ca. 197,00 m²
Wohnfläche
7
Zimmer

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis 235.000,00 €
Käuferprovision
Abschreibung/Anlage
Kapitalanlage

Immobilie

Daten

Baujahr: 1971
Etage: 7
Stellplätze: 1

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
Objektbeschreibung
Die 3 zum Verkauf stehenden Wohnungen sind Teil der WEG EMSRING 1-5 und befinden sich in den Häusern 3 und 5.

Es sind 2 Zwei-Zimmerwohnungen (61 m² & 62 m²) und eine Drei-Zimmerwohnung mit 74 m².

Die mtl. Hausgeldzahlungen an die WEG betragen 1.048 EURO

Die JKM beträgt 9.267 EURO

Raumaufteilungsbeispiel
Nach dem Öffnen der Wohnungstüre befinden Sie sich
in dem großzügigen Flur, von dem alle Zimmer zu
erreichen sind. Von dem nahezu 20 m² großem
Wohnzimmer haben Sie auch Zugang zum Balkon.
Die Küche ist durch die Fenster sehr hell und gemütlich.
Das weiss gefließte Bad verfügt über eine Badewanne.
Das Schlafzimmer ist fast 17 m² gross und ebenfalls
sehr hell.
Ein kleiner Abstellraum steht ebenfalls noch zur
Verfügung.
ENERGIEAUSWEIS EMSRING 3
Gebäudetyp Wohngebäude EMSRING 3
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 187,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 17.05.2018 bis 17.05.2028

Lage

Objektanschrift
Emsring 3-5
44628 Herne
Lagebeschreibung
Das Hochhaus liegt verkehrsgünstig im Stadtbezirk
Horsthausen. Die A42 ist schnell erreichbar.
Für Ihre Einkäufe befindet sich ein bis 21 h geöffneter
Discounter in unmittelbarer Nähe.

Anfrage

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