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Kapitalanlage mit stabilem Mietverhältnis!
Bemeroder Anger, 30539 Hannover
170.000,00 €
Kaufpreis
ca. 62,32 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Preise & Kosten
Preise
Kaufpreis 170.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Abschreibung/Anlage
Kapitalanlage
Immobilie
Daten
Baujahr: 1973
Etage: 5
Bezug: vermietet
- Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
- Aufzug: Personenaufzug
- Ausblick: Fernblick
- Balkon/Terrasse: Loggia
- derzeitige Nutzung: vermietet
- Energieträger: Öl
- Heizungsart: Zentralheizung
- Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
- Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
- Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
- Stellplatz: Tiefgarage
- Zustand: gepflegt, Standard
Lage
Der Wohnpark Bemerode schließt sich an den Stadtteil Kirchrode an, ein Wohngebiet, das sich durch seine Villen, Bungalows und Parkanlagen auszeichnet. Unweit der Wohnanlage befinden sich eine Kleingartensiedlung sowie Wiesen und Felder. Der Anschluss an die B65 mit Anbindung an die Anschlussstelle der A7 ist in 10 Minuten gegeben. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den ÖPNV sind vor Ort. Freizeitmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl im Zentrum von Hannover vorhanden.
Mietsituation
Die Gesamtmiete beträgt mtl. 580,00 €.
Besichtigungstermine
nach Absprache möglich
Lage
Objektanschrift
Bemeroder Anger
30539 Hannover
30539 Hannover
Objekt
Gelungener Grundriss mit zentraler Diele und Zugang zum Wannen- und Duschbad sowie zur separaten Küche. Sowohl das geräumige Wohnzimmer als auch das großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten Zugang zur Loggia in Südausrichtung. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie ein separater Kellerraum. Hier steht den Bewohnern auch ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Das Objekt hat insgesamt 8 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 5. OG.
Das Objekt hat insgesamt 8 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 5. OG.