Mieteinnahmen statt Strafzinsen: Maisonette-Apartment in 1A-Lage

von Weichs Straße 20, 53121 Bonn

179.950,00 €
Kaufpreis
ca. 34,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis 179.950,00 €
Käuferprovision
Abschreibung/Anlage
Kapitalanlage

Immobilie

Daten

Baujahr: 1983
Etage: 1

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Küche: Pantry
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt
Objektbeschreibung
Strafzinsen .. vor Jahren noch undenkbar - heute jedoch vereinzelt schon traurige
Realität. Es ist davon auszugehen, daß sich nach und nach immer mehr Kreditinstitute anschließen und Strafzinsen auf Guthaben erheben werden.

Sichern Sie also Ihr hart erarbeitetes bzw. mühsam erspartes Kapital und investieren in eine Immobile in gewachsenem Umfeld, bevor die Preise noch weiter ansteigen: Unser Angebot eignet sich für den den solventen Kapitalanleger. Die Wohnung ist solide vermietet. Die aktuelle JKM beträgt 5.880 EURO

Sonstiges
- Die Wohnung ist zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet
- KEIN Balkon und KEIN Stellplatz vorhanden
- die Gesamt-Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2020: 232.866,08 EURO
- Miteigentumsanteile INSGESAMT: 100.000
- Miteigentumsanteile Wohnung: 870
- Anteil Wohnung Rücklage zum 31.12.2020: 2.026,12 EURO
Aufteilung
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Sie betreten die Wohnung und finden links die funktionale Singleküche. Auf gleicher Ebene können Sie
sich einen gemütlichen Essplatz & Wohnraum einrichten.

Über die Treppe gelangen Sie zum Schlafbereich: Hier ist ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank. Im kleinen Flur vor dem Bad befindet sich schon ein kleiner Einbauschrank. Auf dieser Etage befindet sich zudem das helle Duschbad.

Derzeit ist ein pflegeleichter PVC-Boden auf beiden Etagen verlegt.

Lage

Objektanschrift
von Weichs Straße 20
53121 Bonn
Lagebeschreibung
Gepflegtes und bei Studenten auf Grund der kurzen
Wege beliebtes Objekt in Zentrumslage von Bonn -
Endenich. Die Verkehrsanbindung an die Bonner City ist
ausgezeichnet.
Unweit des Objektes befindet sich die Bushaltestelle
Erich-Hoffmann-Str.. Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof
etwa 10 Minuten.
Ein Norma- und Aldi-Supermarkt befindet sich
in unmittelbarer Nähe des Objektes.

Anfrage

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Kontaktinformationen

Adenauerallee 48
53113 Bonn - Deutschland
Telefon: 0228 / 26904 0
Telefax: 0228 / 26904 89
info@ima-bonn.de