Rendite im Herzen von Tannenbusch!

Westpreußenstraße, 53119 Bonn

64.000,00 €
Kaufpreis
ca. 23,00 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis 64.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Kapitalanlage

Immobilie

Daten

Baujahr: 1985
Etage: 2
Bezug: vermietet
Stellplätze: 1

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Loggia
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Pantry
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt, Standard
Objektbeschreibung
Das Haus fällt durch seine moderne Architektur und eine ansprechende, weiß verklinkerte Fassade positiv auf. Dieser Eindruck setzt sich durch den gepflegten Zustand auch im Innern des Hauses fort.
Das Haus wird überwiegend als Hotel genutzt. Der Mietvertrag mit dem Hotel läuft bis zum 31.12.2021.
Alle Wohnungen in diesem Haus verfügen jeweils über einen Single - gerechten Wohn-/Schlafraum mit integrierter Pantryküche, Diele, ein weiß gefliestes Duschbad und Balkon.
Außerdem gehören ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum zur Wohnung.
Mietsituation
Die Gesamtmiete beträgt mtl. 126,50 €.
Besichtigungstermine
nach Absprache möglich

Lage

Objektanschrift
Westpreußenstraße
53119 Bonn
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt am nordwestlichen Stadtrand von Bonn, an einer ruhigen Anliegerstraße. In wenigen Minuten ist die Bonner Innenstadt mit der S-Bahn oder mit dem Pkw zu erreichen. Kaufland und weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Banken, Post sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Anfrage

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Kontaktinformationen

Adenauerallee 48
53113 Bonn - Deutschland
Telefon: 0228 / 26904 0
Telefax: 0228 / 26904 89
info@ima-bonn.de