Rendite mit Hotel-Apartment!

Römerstraße, 50321 Brühl

44.000,00 €
Kaufpreis
ca. 29,81 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis 44.000,00 €
Käuferprovision
2.380 € inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Kapitalanlage

Immobilie

Daten

Baujahr: 1990
Etage: 1
Bezug: vermietet

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Aufzug: Personenaufzug
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro, Gas
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sicherheitstechnik: Empfang
  • Zustand: gepflegt, Standard
Objektbeschreibung
Modernes Apartment in einer Wohnanlage, die als Hotel genutzt wird. Der Hotelbetreiber (H+ Hotel) hat das gesamte Haus bis 2035 gepachtet. Dabei handelt es sich um ein Objekt, das sowohl Eleganz und viel Komfort in allen 160 Zimmern bietet als auch durch seine Gastronomie überzeugt:
dem Restaurant Seerose mit Cafégarten Seepark, der gemütlichen Römerstube und der Treff-Bar. Neun Tagungs- und Veranstaltungsräume bis 365 m², ein Freizeitbereich und die hoteleigene Tiefgarage vervollständigen das Angebot dieses modernen Hauses.

Dieser Wohnung ist kein Pkw-Stellplatz zugeordnet.


Das Haus hat insgesamt 4 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
Mietsituation
Der Pachtvertrag mit dem Hotel ist langfristig geschlossen!
Die Grundpacht beträgt monatlich 229,14 € (inkl. Ust.)
Eine zusätzliche Gewinnpacht wird bis auf Weiteres einer Rücklage zugeführt, aus der in den nächsten Jahren die Bäder modernisiert werden sollen.


Besichtigungstermine
nach Absprache möglich

Lage

Objektanschrift
Römerstraße
50321 Brühl
Lagebeschreibung
Zentral zwischen Köln und Bonn !
Und auch die lebendige Stadt Brühl selbst hat viel zu bieten :
z. B. das riesige Freizeit- und Abenteuerparadies Phantasialand, das jetzt noch attraktiver geworden ist. Oder die Brühler Schlösser Augustusburg und Falkenlust.
Das Zentrum von Brühl mit seinen netten Geschäften, Restaurants und Cafes ist in wenigen Gehminuten erreichbar.


Anfrage

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