Schöner Schnitt!

Graeffstraße, 50823 Köln

139.000,00 €
Kaufpreis
ca. 50,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis 139.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Abschreibung/Anlage
Kapitalanlage

Immobilie

Daten

Baujahr: 1973
Etage: 12
Bezug: vermietet

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Ausblick: Fernblick
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sicherheitstechnik: Pförtner
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Wellness: Gemeinschaftspool, Sauna
  • Zustand: gepflegt, Standard
Objektbeschreibung
Das Haus:
Der Komfort der Wohnanlage spricht die Bewohner an: so bietet das Gemeinschaftseigentum im Nachbarhaus einen ständig besetzten Empfang, Kiosk, Schwimmbad (mit herrlicher Aussicht) und eine Sauna. Auch Waschküchen stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit einer zentralen Diele, durch die alle Wohnräume erschlossen werden: das gut möblierbare Schlafzimmer, das innen liegende Bad (mit Badewanne) sowie das geräumige Wohnzimmer, von dem die separate Küche (mit Fenster) erreicht wird.

Das Haus hat insgesamt 14 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 12. OG.
Mietsituation
Die Gesamtmiete beträgt mtl. 728,58 €.
Besichtigungstermine
nach Absprache

Lage

Objektanschrift
Graeffstraße
50823 Köln
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in zentraler Lage und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen. Auch die Universität ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die unmittelbare Lage am Kölner Grüngürtel ist zur Erholung und für Freizeitaktivitäten ideal.

Anfrage

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Kontaktinformationen

Adenauerallee 48
53113 Bonn - Deutschland
Telefon: 0228 / 26904 0
Telefax: 0228 / 26904 89
info@ima-bonn.de