Studentenapartments im Paket!

Generaloberst-Beck-Straße, 55129 Mainz

85.000,00 €
Kaufpreis
ca. 45,00 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis 85.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Abschreibung/Anlage
Kapitalanlage

Immobilie

Daten

Baujahr: 1982
Etage: 4
Bezug: vermietet

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Pantry
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt, Standard
Objektbeschreibung
3 Apartments mit jeweils 15 m² = 45 m² Gesamt

Diese sind wie folgt Aufgeteilt: Funktional aufgeteilte Apartments mit Kochzeile, Diele und Duschbad. Die Apartments sind zweckmäßig möbliert. Wasch- und Trockenmöglichkeiten befinden sich im Keller.

Zwei Apartments befinden sich im EG und ein Apartment im DG.

Bei der Wohnanlage handelt es sich um ein Studentenwohnheim bestehend aus 3 Gebäudeteilen. In der Wohnanlage befinden sich insg. 308 Einheiten, hauptsächlich bestehend aus Apartments. Zudem verfügt die Wohnanlage über 168 PKW-Stellplätze, welche im Gemeinschaftseigentum stehen. Die Wohnanlage wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet.
Mietsituation
Es besteht ein Garantiemietvertrag bis zum 31.12.2022, mit der Maßgabe der Nutzung der Wohnanlage als Studentenwohnheim.

Die garantierte Monatsmiete für den Eigentümer
beträgt derzeit je Apartment: 129,07 € = 387,21 Gesamt

Zusätzlich zahlt der Betreiber ein Anteil von 17,41 € je Apartment der Instandhaltungsrücklage für das Gebäude und Mobiliar monatlich ein.
Besichtigungstermine
nach Absprache möglich

Lage

Objektanschrift
Generaloberst-Beck-Straße
55129 Mainz
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich im südlichen Stadtzentrum, nur ca. 5 KM von dem Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof entfernt. Die Universität erreicht man bequem mit der S-Bahn, dem Bus oder mit dem Fahrrad. Von der fußläufig entfernten Haltestelle „Kurmainz-Kaserne/ Akademie der Wis-senschaften“ bringen Sie die S-Bahnlinien 50, 51 u. 52 sowie die Buslinie 67 durch das gesamte Stadtgebiet. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Lebensmittelmärkte, Cafés, öffentliche Einrichtungen und Grünflächen.

Anfrage

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Kontaktinformationen

Adenauerallee 48
53113 Bonn - Deutschland
Telefon: 0228 / 26904 0
Telefax: 0228 / 26904 89
info@ima-bonn.de