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Wohnen über den Wolken!

Graeffstraße, 50823 Köln

69.000,00 €
Kaufpreis
ca. 34,00 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis 69.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Kapitalanlage

Immobilie

Daten

Baujahr: 1973
Etage: 22
Bezug: vermietet

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Ausblick: Fernblick
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Fernwärme
  • Küche: Pantry
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sicherheitstechnik: Pförtner
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Wellness: Gemeinschaftspool, Sauna
  • Zustand: gepflegt, Standard
Objektbeschreibung
Durchdachtes Hochhauskonzept:
Der Komfort des Hauses spricht die Bewohner an: so bietet das Gemeinschaftseigentum einen ständig besetzten Empfang, Kiosk, Schwimmbad (mit herrlicher Aussicht) und Sauna.

Die Aufteilung:
Geräumiger Wohn-/ Schlafraum, Diele, abgeschlossene Küche, innen liegendes Duschbad..


Das Objekt hat insgesamt 32 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 22. OG.
Mietsituation
Die Gesamtmiete beträgt mtl.470,00 €.
Besichtigungstermine
nach Absprache

Lage

Objektanschrift
Graeffstraße
50823 Köln
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in zentraler Lage und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen. Auch die Universität ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die unmittelbare Lage am Kölner Grüngürtel ist zur Erholung und für Freizeitaktivitäten ideal.